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햇살둥지

햇살둥지 소개

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햇살둥지 사업이란?
  • 빈집을 소유자와 우리 시가 협력하여 리모델링을 통해 새로운 주거공간으로 재창출함으로서 방치된 빈집으로 인한 우범화 및 도시 환경저해 요인을 사전에 차단하고 생활환경이 어려운 지방학생, 저소득층 등에게 주변시세의 반값으로 전원세 임대하는 사업임
  • 본 사업은 민·관 협력으로 추진되는 것이 핵심으로 2012년 우리 市에서 전국최초 시행되었으며 2013년 정부3.0 우수사례 선정
사업대상
  • 단독공가, 부분공가, 현재 공가인 다세대주택·다가구세대·연립주택·아파트 등
    ※부분공가의 개념 : 단독주택중 일부거주 일부공실인 경우
예산지원
  • 동당 최고 18백만원 지원
  • 총사업비 36백만원 이내 소요비용은 원칙적으로 사업비의 50% 지원 (초과비용은 건물주 개인부담)
입주대상
  • 지방대학생, 신혼부부·저소득 서민 등
  • 1순위 : 지방 대학생(지방 고교생 포함)
  • 2순위 : 신혼부부(예비부부 및 결혼3년 이내), 저소득 서민
    • 경합시 신혼부부, 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가정 등 순으로 결정
  • 3순위 : 외국인 근로자
지원조건
  • 공가를 리모델링하여 주변시세의 반값에 3년간 전 월세·임대
    ※전월세 반값 개념 : 개별 세입자의 전월세 합계액이 주변시세의 반값을 넘지 않는 금액
공급방법
  • 협약체결(관할구청장 ↔ 임대자)
  • 반값계약(임대자 ↔ 입주자) ▷ 주택임대차계약서
임대기간
  • 3년(최초 임대계약일로부터)

※ 국토교통부에서 노후·불량주택 소유자에게 주택개량자금을 장기(20년), 저리(2~2.7%)로 융자 (건물소유자 본인 부담 경감)

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