메인 홈페이지
- 부산광역시에서 운영하는 홈페이지로 정비사업에 대한 일반정보를 제공하고, 조합(추진위원회) 홈페이지, e-조합시스템, 추정분담금시스템으로 쉽게 이동할 수 있도록 서비스를 제공합니다.
조합(추진위원회) 홈페이지
- 토지등소유자가 해당 정비사업의 정보를 열람하기 위해서는 조합(추진위원회)관리자의 별도 승인이 이루어진 이후에 가능하며, 토지등소유자에게 제공하는 정보는 아래와 같습니다.
- 정비사업의 사업개요
- 정비사업의 총수입 및 총사업비
- 본인의 종전자산현황 및 개략 분담금
- 정비사업의 정보공개(20개 항목)
조합의 예산, 회계, 결재, 인사, 행정 등 모든 업무를 시스템내에서 진행할 수 있는 환경을 제공합니다.
e-조합시스템을 통한 업무는 정보공개로 연동되어 부산광역시의 투명한 정비사업에 밑바탕이 됩니다.
![시스템 소개 > e-조합시스템 [예산관리 > 체계성 - 전자결재 시스템 기반, 철저한 예산통제, 복식장부 자동생성], [회계관리 > 정확성 - 빠른 회계장부 작성, 업무효율성 증대, 정확한 경영정보 산출], [전자결재 > 효율성 - 정보공개 연계, 시스템을 통한 문서관리, 간편한 결재라인 설정], [인사ㆍ행정 > 편리성 - 다양한 문서양식 제공, 근태기반 자동 급여 계산, 편리한 행정업무 진행]](/portal/img/sub/system-intro-vis02.jpg)
개념
정비사업 초기단계에서 구역 기초정보, 설계정보, 총수입 추정치, 총사업비 추정치, 종전자산 추정액 등 을 바탕으로 개략적인 개인별 분담금을 추정하여 토지등소유자에게 합리적인 의사결정을 위한 참고자료를 제공하고자 부산광역시가 구축한 시스템을 말합니다.
- 조합원이 신청한
종후자산평가액 - 조합원별
종전자산평가액 - 총수입-총사업비
종전자산총평가액
<개략적인 개인별 추정분담금 산출의 구조 >
필요성 (도입배경)
- 정비사업 초기에 개인별 추정분담금을 모르는 상태에서 사업을 추진함에 따라 주민 갈등 및 불만이 팽배 해 있습니다.
※ 관리처분계획인가 시점에서 개인별 추정분담금을 알 수 있음 - 이러한 문제점을 해소하기 위하여 정비사업 초기단계에서 개략적인 개인별 분담금을 추정 할 수 있는 정보시스템을 구축하여 토지등소유자가 빠른 의사결정을 할 수 있도록 본 시스템을 도입하였습니다.
기대효과
- 개략적인 개인별 추정분담금 예측 참고자료를 통하여 사업동의 여부 등 에 대한 의사결정지원.
- 사업 추진여부에 대한 주민간 빠른 의사결정으로 불필요한 갈등으로 인한 사업지연 방지.
- 해당 정비사업구역의 개인별 추정분담금 수준 지표제공으로 사업성 예측가능.
- 사업진행 일련 과정과 관련 정보를 공개함으로써 정비사업의 투명성을 제고함.
- 사업시행에 따른 일반적ㆍ표준적인 사업비를 제시하여 사업성 제고에 기여.
- 총수입 추정치 및 총사업비 추정치의 시뮬레이션(증감(±10%))을 통하여 수입과 비용 변동에 따른 분담금 변화예측 가능.
전제 및 한계
- 추정분담금시스템은 다양한 전제하에 정비사업 초기단계에서 산정된 예측치로서 추진위원회(조합)의 입력정보에 의하여 참고자료 정보를 출력하게 되므로 입력정보에 오류가 있는 경우에는 출력정보는 신뢰성을 담보 할 수 없습니다.
- 추정분담금시스템을 통해 제공되는 추정사업비 및 개인별 추정분담금 자료는 기존 정비사업구역에 대한 통계, 산출기준 및 예측을 통해 산출된 자료로서 사업추진 여부 등 토지등소유자의 알 권리 충족을 위해 제공되며, 정확한 사업비 및 개인별 분담금에 대해서는 해당 정비사업구역의 관리처분계획인가 시 확인할 수 있습니다.